1968〜1978年築, 専有面積42.43㎡〜62.43㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+8.7%
川崎市川崎区
49.5万円/㎡
前年比-2.4%
共和マンション
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,517万円
48.0万円/㎡
1,251
2,095
2,939
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,517万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,095万円〜2,939万円
40.0万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年8月1日
共和マンション
2,090万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 52.43㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,090万円 | 39.9万円 | 1階 | 52.43㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/28 | 1,480万円 | 32.7万円 | 10階 | 45.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,680万円 | 29.7万円 | 11階 | 56.63㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,180万円 | 27.1万円 | 10階 | 43.61㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/09/19 | 1,250万円 | 27.6万円 | 3階 | 45.32㎡ | 2K+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,090万円 | 39.9万円 | 52.43㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,280万円 | 41.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,399万円 | 43.9万円 | 54.66㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/11 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 47.5万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/31 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,499万円 | 41.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、川崎市川崎区では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して19.4%割安です。